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Wegen bevorstehender Auswanderung verkaufen wir unser gut gehendes Restaurant
mit 10 Gästezimmern und einer Wohnung in Wr. Neustadt. |
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| Kurzbeschreibung |
| Kauf EUR |
549.000 € |
| Ges.Fl. m² |
903 |
| Räume |
14 |
| Baujahr |
1945 |
| Wohneinh. |
9 |
| Garagen |
2 |
| Stellplätze |
4 |
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Gaststätte
Österreich - Wr.Neustadt |
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| Fläche 1 |
Restaurantfläche |
| Fläche 2 |
Wohnfläche |
| Fläche 3 |
Fremdenzimmerfläche |
| Fläche 4 |
Praxis-/Büroräume |
| Fläche 5 |
Gastronomiefläche |
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Restaurant in Wr. Neustadt, INNENSTADT
Das Haus steht in Österreich, 2700 Wr. Neustadt, Wasshubergasse 11,
Grundstücks Nr. 686 Bfl. EZ 120
Erbaut wurde es nach 1945.
Die Mauern sind trocken, da die Böden im Erdgeschoß und im 1.Stock mit Gussasphalt überzogen wurden. Gasanschluss, Wasseranschluss, Elektrik und Abwasseranschluss wurden von unten bis oben komplett neu installiert. Internetanschluss und ISDN Anschluss vorhanden.
Keine Vertraglichen Verbindungen (Getränkevertrag, etc.).
Der Eingang vom Restaurant ist ebenerdig und Behindertengerecht.
Im Restaurant gibt es 44 Sitzplätze, im Gastgarten 30 Sitzplätze. Im Extrazimmer, (das neu dazu gebaut wurde) gibt es noch Platz für 24 Sitzplätze.
Im Schankbereich befindet sich 1 Kaffeemaschine, 1 Kaffeemühle, 1 Schärf Gläserspühler, Getränkepult mit 4 Laden und 2 Türen, 1 Tellerwärmer, Fax, Bankomat, Musikanlage und eine elektronische Kassa. Die Küche ist ausgestattet mit Dunstabzug und einer Kohlenfilteranlage, einem Geschirrspüler (Comenda), 2 Gasherde mit je 4 Flammen (Lohberger), 1 Kühlzelle,
4 Tiefkühler, Mikrowelle, Fleischwolf, Komplettes Küchengeschirr, Teller und Besteck.
Damen und Herrentoilette. Personal WC.
Über dem Restaurant befindet sich eine Wohnung, mit einer großen Dachterrasse. Das Vorzimmer mit einen kleinen Büro, PCs mit Drucker bleiben.
Das Restaurant und die Wohnung werden mit einer Gastherme geheizt.
Die Pension hat 3 Einzelzimmer und 5 Doppelzimmer mit warm und Kaltwasser. Die Zimmer haben alle Dusche und WCs, Sat-Tv, Radio Wecker, Teilweise auch mit Minibar. Die Pension wird mit einer Eigenen Kombi Gastherme beheizt (300 l Heißwasser in einen Edelstahlbehälter, Warmwasseraufbereitung für das ganze Haus.
Einer Waschküche mit Waschmaschine. Bett und Tischwäsche, sowie ein Bügelautomat bleiben auch.
Neu dazu gebaut haben wir, noch einen kleinen Lebensmittel Shop und über den Shop befindet sich noch ein Zimmer mit Dusche und WCs ausgestattet.
Außenrollladen und Jalousien.
Das komplette Haus und die Zimmer bleiben vollmöbliert.
Zu unserem Haus gehören noch 2 Garagen (beheizt) und 3Parkplätze.
Ein Ausbau des Dachbodens ist möglich.
Das Haus hat ca. 525m2 Wohnfläche.
Wir haben keine Förderung auf unser Haus aufgenommen.
Kunststofffenster mit Isolierglas im ganzen Haus. Vollwärmeschutz.
Alle Behördlichen Auflagen für einen sofortigen Weiterbetrieb des Hauses wurden erfüllt. Atteste und Genehmigungen für eine sofortige Übernahme sind vorhanden.
Personal kann übernommen werden.
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Gröschel Malee
Restaurant & Thai Shop
Wasshubergasse 11
2700 Wr.Neustadt Österreich |
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Kommunikation:   |
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| Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9:00 - 20:00
Uhr und jederzeit nach Vereinbarung |
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